GS건설 스카이시티자이

GS건설, 영종하늘도시 7년만에 첫 신규 분양

실속형 준중대형 1,034가구 구성으로 주목

​GS건설이 영종하늘도시에서 7년만에 첫 신규 분양 주자로 나서 주목받고 있다. ‘스카이시티자이’는 영종하늘도시 동부생활권 핵심지에 올해 최대 규모인 1,034가구가 신규 분양해 영종하늘도시 랜드마크 단지로 완성할 계획이다. 특히‘스카이시티자이’는 실속형 준중대형 구성으로 벌써부터 분위기가 대박조짐을 보이고 있다.

GS건설은 인천경제자유구역 영종하늘도시에 ‘스카이시티자이’ 1034가구를 5월에 분양한다고 밝혔다.

GS건설이 7년만에 영종하늘도시에 첫 신규 분양하는 스카이시티자이’는 인천국제공항 제 2여객 터미널 내년 준공 예정, 복합 리조트 사업 등 각종 호재 겹친 영종지구은 1년새 5,500만원 집값 상승한 단지도 나와 벌써부터 분위기가 후끈하다.

영종하늘도시 택지개발지구 A39블록(인천시 중구 중산동 1881-2)에 지하 2층 ~ 지상 31층, 10개 동, 전용면적 91~112㎡, 총 1034가구로 조성된다. 전용면적 △91A㎡ 269가구 △91B㎡ 269가구 △98A㎡ 162가구 △98B㎡ 240가구 △112㎡ 94가구다.

전용면적 98㎡이하가 전체의 91%를 차지하는 실속형 준중대형 구성으로 남향(남서포함) 위주로 배치된다. 단지 양쪽으로 공원과 맞닿아 있고 고층 일부 가구는 서해 바다 조망도 가능하다. 축구장 면적(6,400㎡)의 4.2배, 단지 내 50% 이상을 녹지로 조성해 쾌적한 단지로 꾸민다.

광역 교통인프라 구축으로 수도권과 전국 각지로 이동이 편리하다. ‘2014년 개통한 인천공항역 KTX를 통해 전국 각지로 3시간 28분(부산 기준)이내 이동이 가능하다. 올 3월 개통한 공항철도 영종역을 이용하면 김포공항역까지 25분, 홍대입구역까지 37분, 서울역까지는 46분이면 닿는다. 인천공항고속도로, 제2경인고속도로, 외곽순환도로, 올림픽대로 등을 이용해 서울 및 수도권 주요 권역으로 빠르게 이동할 수 있다.

영종하늘도시 동부생활권의 중심지로 중심상업지역과 인접해 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있다. 단지 반경 500m 내 영종1동주민센터(공사중), 영종파출소(지구대), 영종하늘도서관, 대형 진로마트가 있으며 차량으로 10분이면 롯데마트도 이용할 수 있다. 단지 좌우측으로 각각 6만632㎡, 15만4730㎡ 규모의 하늘체육공원과 힐링공원이 있다. 또한 도보 5분 거리에 영종초와 하늘초가 있으며, 명문학군으로 특목고인 인천과학고, 인천국제고와 자율형사립고 영종하늘고에 진학이 가능하다.

인천경제자유구역(IFEZ) 내 최대 개발 규모

영종지구는 송도∙청라와 함께 인천경제자유구역(IFEZ:Incheon Free Economic Zone)로 공항 물류 및 문화∙관광∙레저 중심의 해양 복합도시로 개발 중이다. IFEZ 개발 규모 중 46.4%를 차지하며 사업비만 19조4,969억원이다. 송도(10조4,253억원), 청라(6조3,528억원)와 비교해 그 규모가 훨씬 크다.

올 2월 문화체육관광부가 인스파이어 IR(2020년 운영 예정)의 개발사업지를 영종지구로 선정하면서 3개의 복합리조트 사업(파라다이스시티, 인스파이어 IR, LOCZ 복합리조트)이 진행 중이다. 파라다이스시티(2017년 1단계 준공 예정)는 ‘2014년 착공을 시작했고, LOCZ 복합리조트의 사업자인 미국계 기업 시저스가 함께할 사업파트너를 찾고 있다.

대규모 테마공원도 조성된다. 씨사이드 파크는 송도 센트럴파크 4배 이상 크기(183만1000㎡)의 해안 테마 파크로, 인천대교에서 구읍뱃터까지 총 길이 7.8km에 달한다. 오토캠핑장, 물놀이장, 레일바이크 등 수변 녹지 공간으로 구성되며 올해 개장 예정이다. 4월에는 인천도시공사가 영종도 을왕리 옆 선녀바위 입구에 복합관광단지인 ‘용유노을빛타운’ 개발 계획을 발표했다.

​실속형 준중대형 구성으로 주거만족도 높여

GS건설이 분양하는 스카이시티자이는 영종지구 내 부족한 준중대형 수요에 맞추어 설계됐다. 전용 91~112㎡으로 구성되며 전용 91㎡, 98㎡이 전체의 91%를 차지하는 실속형 준중대형 단지로 실수요자들에게 호응을 얻을 것으로 보인다.

전용면적 91A㎡, 98A㎡, 112㎡ 은 4BAY 판상형으로 설계된다. 발코니 면적이 더 넓어져 확장 시 공간을 그만큼 더 넓게 사용할 수 있다. 채광과 환기, 통풍이 우수하고 실사용공간이 넓어 공간 활용도가 높다. 전용면적 91B㎡, 98B㎡는 탑상형으로 거실이 이면개방형으로 구성돼 거실채광이 뛰어나고 개방감이 우수하다. 수납공간을 특화해 주부들에게 활용 가치가 높은 광폭 팬트리가 타입별로 제공된다.

입주민의 라이프스타일에 맞춘 실용적인 공간 활용을 위해 알파룸을 도입했다. 주부를 위한 팬트리, 남편을 위한 서재, 자녀를 위한 공부방 등으로 다양하게 변형 가능하다. 같은 전용면적의 타입도 입주민 라이프스타일에 따라 각기 다른 ‘맞춤 아파트’로 조성될 전망이다. 모든 타입의 안방에는 드레스룸이 마련되며 특히 112㎡는 넉넉한 크기로 다용도로 활용 가능하다. 또한 단지 내 2개동 1층에 게스트 하우스 2곳이 조성된다. 손님맞이용이나 각종 모임의 행사장소, 비즈니스공간 등 다양한 용도로 사용할 수 있어 입주민의 만족도를 높일 전망이다.

​스마트폰 연동 홈네트워크 시스템 실현

쾌적한 환경에 첨단 IT(정보기술)를 접목한 똑똑한 단지를 선보여 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 특히 스마트폰과 연계된 다양한 시스템이 돋보인다.

‘스마트폰 연동 홈네트워크 시스템(APP 제공)’으로 스마트폰을 이용해 가스밸브를 잠그거나, 공동현관 출입, 집 온도제어는 물론 스마트폰 알람과 방 조명 제어를 연동해 알람이 울리면 동시에 방에 불이 들어오도록 할 수도 있다. 원격검침시스템으로 중앙관리실에서 각 세대 전기, 수도, 가스 등의 사용량도 자동 검침한다.

GS건설 석성징 분양소장은 “각종 개발호재들의 현실화로 인구가 증가하고 있는 영종하늘도시 내에서 7년만에 ‘자이’브랜드가 신규로 들어서는 것은 큰 의미가 있다”며 “스카이시티자이를 영종하늘도시의 최첨단기술을 접목한 영종하늘도시 대표적인 랜드마크 단지로 만들 것”이라고 말했다.

견본주택은 인천광역시 중구 운서동 3086-3(공항철도 운서역 2번 출구)에 5월 20일 개관한다. 홈페이지와 전화 문의를 통하여 자세한 상품 안내 및 각종 이벤트 참여가 가능하다.

분양문의 : 1661-0990 홈페이지 : www.skycityxi.co.kr